Formulario del commercialista

CONTRATTI, LETTERE, ATTI E COMUNICAZIONI
1 Accollo del debito
Descrizione, modalità di registrazione
1.1 Scrittura privata di accollo del debito
2 Affitto ad uso abitativo
Contratto di locazione a canone concordato (3 +2)
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
Elenco comuni ad alta densità abitativa (aggiornato al 2021)
2.1 Contratto di locazione ad uso abitativo
2.2 Attestazione di rispondenza ex d.m. 16 gennaio 2017 (Allegato 7)
Contratto di locazione a canone libero (4 +4)
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
2.3 Contratto di locazione a canone libero
Contratto ad uso transitorio
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
2.4 Contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria
Contratto ad uso transitorio per studenti universitari
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
2.5 Locazione abitativa per studenti universitari
Contratto transitorio ad uso foresteria
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
2.6 Contratto di locazione ad uso foresteria
Contratto transitorio ad uso turistico/stagionale
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
2.7 Contratto transitorio ad uso turistico/stagionale
Locazioni brevi
Definizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
2.8 Contratto di locazione breve
Uso promiscuo
Descrizione, modalità di registrazione
Clausole, lettere, scritture
2.9 Clausola cedolare secca
2.10 Lettera al conduttore per opzione cedolare secca – Comunicazione
2.11 Lettera al conduttore per revoca opzione della cedolare secca
2.12 Lettera disdetta anticipata da parte del locatore
2.13 Lettera disdetta anticipata da parte del conduttore
Scrittura privata di rettifica
Descrizione, modalità di registrazione
2.14 Scritture rettifica contratto di locazione ad uso abitativo
Spese condominiali
Descrizione, modalità di registrazione
2.15 Scrittura privata per spese condominiali
3 Affitto ad uso diverso dall’abitativo
Locazione commerciale (6+6)/ (9+9)
Descrizione, modalità di registrazione
3.1 Contratto di locazione commerciale (6+6)
3.2 Contratto di locazione alberghiera (9+9)
Locazione di fondi rustici
Descrizione, modalità di registrazione
3.3 Contratto di affitto fondo rustico
Locazione garage/box auto
Descrizione, modalità di registrazione
3.4 Contratto di locazione garage/box auto
Sublocazione commerciale
Descrizione, modalità di registrazione
3.5 Contratto di sublocazione commerciale
4 Affitto d’azienda/ramo d’azienda
Affitto d’azienda/ramo d’azienda
Descrizione, modalità di registrazione
4.1 Affitto d’azienda
Risoluzione affitto d’azienda
4.2 Risoluzione contratto di affitto d’azienda
5 Agenzia – Agente di commercio
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
5.1 Contratto di agenzia
6 Agenzia pubblicitaria
Descrizione, modalità di registrazione
6.1 Lettera di incarico ad agenzia di pubblicità
7 Antiriciclaggio
Descrizione
7.1 Registro della clientela
8 Appalto
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
8.1 Contratto di appalto di opere
8.2 Contratto di appalto lavori edili
8.3 Contratto di appalto di servizi
8.4 Cessione contratto di appalto
9 Arbitrato
Descrizione
9.1 Arbitrato irrituale
9.2 Arbitrato rituale
10 Assistenza tecnica
Descrizione
10.1 Contratto di assistenza tecnica I
10.2 Contratto di assistenza tecnica II
11 Autocertificazione
Descrizione
11.1 Autocertificazione
12 Brevetti (cessione)
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
12.1 Contratto di cessione di brevetto
13 Cessione d’azienda
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
13.1 Contratto di cessione d’azienda
13.2 Contratto preliminare di cessione d’azienda
14 Cessione del credito
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
14.1 Intestazione cedente
14.2 Cessione del credito in luogo di adempimento
15 Cessione quote sociali
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
15.1 Contratto di cessione quote s.r.l. con firma digitale
15.2 Contratto di cessione quote s.r.l. per scrittura privata autenticata
15.3 Contratto di cessione quote di società in nome collettivo
15.4 Preliminare cessione quote generiche
15.5 Preliminare cessione quote s.r.l.
15.6 Relazione di stima del valore economico della società ... s.r.l.
Atto di cessione quote di s.r.l. da parte dei dottori commercialisti
Aspetti fiscali
15.7 Facsimile preliminare cessione quote s.r.l. dottori commercialisti
15.8 Facsimile cessione quote s.r.l. con firma digitale dottori commercialisti
16 Collaborazione domestica – Colf e badanti
Descrizione, modalità di registrazione
16.1 Lettera di assunzione per colf e badanti
17 Comodato d’uso gratuito
Descrizione, modalità di registrazione
17.1 Comodato bene mobile
17.2 Comodato auto
17.3 Comodato bene immobile
17.4 Comodato terreno
18 Compravendita immobiliare
Descrizione, modalità di registrazione
18.1 Contratto di compravendita immobiliare
18.2 Contratto di compravendita immobiliare – Preliminare
19 Concessione
Descrizione, modalità di registrazione
19.1 Contratto di concessione
20 Consulenza fiscale dottore commercialista
Descrizione, modalità di registrazione
20.1 Lettera d’incarico (facsimile CNDCEC)
21 Contratti sportivi – Atleta professionista
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
21.1 Contratto tra calciatore e società professionista
21.2 Contratto di ingaggio – Pugile
21.3 Procuratore sportivo
21.4 Contratto di concessione d’uso di palestra
22 Contratto a chiamata (o di assunzione intermittente)
Definizione, modalità di registrazione
22.1 Contratto di assunzione intermittente – D.lgs. 81/2015 artt. 13 al 18
23 Contratto di utilizzo/noleggio spazi
Definizione, modalità di registrazione
23.1 Contratto di utilizzo di spazi e servizi
24 Contratto sportivo – Istruttore sportivo A.S.D.
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
24.1 Contratto con istruttore sportivo A.S.D.
25 Deposito
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
25.1 Contratto di deposito generico
25.2 Contratto di deposito e custodia camper, roulotte, natanti
25.3 Dichiarazione di deposito fiduciario
26 Diritti cinematografici e televisivi
Descrizione
26.1 Patto di opzione e contratto di cessione di diritti cinematografici e televisivi
27 Diritti d’autore
Definizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
27.1 Cessione di diritto d’autore
28 Distributori automatici
Definizione, modalità di registrazione
28.1 Contratto di gestione distributori automatici
29 Donazione
Descrizione, modalità di registrazione
29.1 Contratto di donazione
30 Edizione
Descrizione
30.1 Contratto di edizione nel campo letterario
31 Escrow agreement
Descrizione, modalità di registrazione
31.1 Escrow agreement
32 Fideiussione contrattuale
Descrizione, modalità di registrazione
32.1 Contratto di fideiussione
33 Fondo patrimoniale
Definizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
33.1 Costituzione del fondo patrimoniale con conferimento di immobile
33.2 Autorizzazione alla vendita di bene conferito al fondo patrimoniale
34 Fornitura
Descrizione, modalità di registrazione
34.1 Contratto di fornitura
34.2 Condizioni di fornitura
34.3 Contratto di subfornitura
35 Franchising
Descrizione, modalità di registrazione
35.1 Franchising
36 Galleria d’arte
Descrizione, modalità di registrazione
36.1 Contratto di collaborazione con galleria
37 Garanzia – Certificati di garanzia
Descrizione, modalità di registrazione
37.1 Norme generali di garanzia
37.2 Certificato di garanzia
38 Imbarcazioni – Locazione unità da diporto
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
38.1 Contratto di locazione natanti da diporto
39 Lavoro autonomo occasionale
Definizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
39.1 Richiesta di lavoro autonomo occasionale
39.2 Ricevuta di lavoro autonomo occasionale
40 Leasing
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
40.1 Contratto di leasing ‘‘generico’’
40.2 Contratto di leasing – Condizioni generali
40.3 Contratto di leasing – Condizioni particolari
40.4 Cessione contratto di leasing
41 Lettera d’intenti
Descrizione, modalità di registrazione
41.1 Lettera d’intenti
42 Mandato di vendita
Descrizione, modalità di registrazione
42.1 Mandato di vendita con rappresentanza
42.2 Mandato di vendita professionale – Lettera di conferimento
43 Manleva
Descrizione, modalità di registrazione
43.1 Dichiarazione di esonero responsabilità
44 Minori – Istanza accettazione donazione
Descrizione, modalità di registrazione
44.1 Istanza di accettazione donazione bene immobile
45 Multiproprietà immobiliare
Modalità di registrazione, aspetti fiscali
45.1 Preliminare di vendita in multiproprietà
45.2 Vendita in multiproprietà
45.3 Regolamento in multiproprietà
46 Noleggio
Descrizione, modalità di registrazione
46.1 Noleggio generico
46.2 Noleggio vettura senza conducente
47 Opzione d’acquisto
Descrizione, modalità di registrazione
47.1 Opzione d’acquisto
48 Patti parasociali
Descrizione, modalità di registrazione
48.1 Patti parasociali
49 Patto di riservatezza
Descrizione, modalità di registrazione
49.1 Patto di riservatezza
50 Permuta
Definizione, modalità di registrazione
50.1 Contratto di permuta
51 Procacciatore d’affari
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
51.1 Procacciatore d’affari
52 Procura
Descrizione, modalità di registrazione
52.1 Procura speciale
53 Proposta irrevocabile d’acquisto
Descrizione, modalità di registrazione
53.1 Proposta irrevocabile di acquisto (Mod. prestampato utilizzato dalla F.I.M.A.A.)
54 Pulizia presso condomini o aziende
Definizione, modalità di registrazione
54.1 Contratto tipo per appalto dei servizi di pulizia presso i condomini
54.2 Contratto di appalto per servizi di pulizia aziendale
54.3 Lettera d’incarico per servizi di pulizia
55 Risoluzione del contratto
Descrizione, modalità di registrazione
55.1 Risoluzione del contratto
56 Sponsorizzazione sportiva dilettantistica
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
56.1 Sponsorizzazione sportiva team – A.S.D.
56.2 Sponsorizzazione sportiva pilota moto
57 Stage
Definizione, documenti di stage, modalità di registrazione
57.1 Contratto di stage
58 Superbonus 110 e altri interventi di recupero del patrimonio edilizio
Visto di conformità per cessione del credito – Sconto in fattura
Tabella degli interventi
58.1 Comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonni­ne di ricarica
58.2 Check list 110 - Ecobonus
58.3 Check list 110 - Sismabonus
59 Traduzione
Descrizione, modalità di registrazione
59.1 Contratto di traduzione
60 Trasporto
Descrizione, modalità di registrazione
60.1 Trasporto generico
60.2 Trasporto continuativo
60.3 Collaborazione tra trasportatori (padroncino)
61 Trust
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
61.1 Trust
62 Usufrutto immobiliare
Descrizione, modalità di registrazione e aspetti fiscali
Tabella coefficienti usufrutto 2021 e modalità di calcolo
62.1 Costituzione di usufrutto su bene immobile
63 Vendita
Descrizione, modalità di registrazione
Vendita di cose mobili
63.1 Vendita di cose mobili
Vendita a prova
63.2 Vendita a prova
Vendita su campione
63.3 Vendita su campione
Vendita a rate
63.4 Vendita a rate
Vendita con diritto di riscatto
63.5 Vendita con diritto di riscatto
63.6 Clausole contrattuali
63.7 Esercizio del diritto di riscatto – Lettera raccomandata a/r
64 Web
Hosting
Descrizione, modalità di registrazione, aspetti fiscali
64.1 Contratto di web hosting
Realizzo siti web
Descrizione, modalità di registrazione
64.2 Contratto di realizzo siti web
eCommerce
Descrizione, modalità di registrazione
64.3 Contratto di e-commerce
CLAUSOLE CONTRATTUALI
Descrizione
1 Accollo mutuo
2 Accordo precedente – Annullamento
3 Accordo precedente – Inefficacia
– Descrizione, modalità di registrazione
4 Allegati
5 Atto soggetto a IVA
6 Autorizzazioni
7 Bonus
8 Caparra confirmatoria
9 Caparra penitenziale
10 Cessione del contratto
11 Cessione del contratto – Divieto
12 Clausola compromissoria – Arbitrato irrituale
13 Clausola compromissoria – Arbitrato rituale
14 Clausola compromissoria – Mediazione
15 Clausola compromissoria – Mediazione per statuti societari
16 Clausola risolutiva espressa
17 Clausola risolutiva espressa per mancato pagamento
18 Clausole vessatorie
19 Competenza territoriale – Variazione
20 Competenze esterne
21 Comunicazioni e notifiche
22 Condizione risolutiva
23 Condizione sospensiva
24 Consegna
25 Conversione della prestazione
26 Dati personali – Privacy (GDPR 679/2016)
27 Deliberazioni per la stipula
28 Deposito cauzionale/fideiussione
29 Deroga alla giurisdizione italiana
30 Deroga alla retroattività della risoluzione
31 Dichiarazione di inviolabilità diritti terzi
32 Dichiarazione di parentela
33 Diffida ad adempiere
34 Dilazione di pagamento con garanzia
35 Diritti delle parti
36 Disposizioni generali
37 Divieto di accollo pagamenti
38 Divieto di correzioni e modifiche
39 Divieto di esportazione
40 Dovere di riservatezza
41 Dovere di riservatezza – Dipendenti e collaboratori
42 Dovere di riservatezza post contrattuale
43 Durata e rinnovo tacito
44 Eccezioni di inadempimento
45 Efficacia
46 Elezione di domicilio
47 Esclusiva
48 Esonero da responsabilità
49 Fatturazione
50 Foro competente
51 Forza maggiore
52 Garanzia di adempimento
53 Garanzia di conformità
54 Garanzia di funzionamento
55 Garanzie tecniche
56 Imposta di bollo per atto formato all’estero
57 Indennizzi
58 Interessi per ritardato pagamento
59 Interpretazione della legge straniera
60 Invalidità e nullità parziale
61 Inventario annuale
62 Inversione dell’onere della prova
63 Irresolubilità del contratto
64 Irresolubilità per inadempimento
65 Limitazione di responsabilità
66 Lingua da adottarsi
67 Lingua e legge di riferimento
68 Locazioni – Arredamento
69 Locazioni – Attestato di prestazione energetica (APE)
70 Locazioni – Dichiarazione di conformità degli impianti
71 Locazioni – Spese condominiali
72 Manleva
73 Modifiche e correzioni
74 Marchi – Utilizzo
75 Natura giuridica
76 Obbligo di pagamento
77 Offerte
78 Oneri e spese
79 Opzione d’acquisto
80 Organizzazione
81 Pagamento – Assegno bancario
82 Pagamento – Bonifico bancario
83 Pagamento – Contanti
84 Pagamento – Rateale
85 Patto di non concorrenza
86 Patto di preferenza
87 Patto di riscatto
88 Penale
89 Polizza assicurativa
90 Poteri di firma
91 Prelazione
92 Premesse
93 Prevenzione rischi
94 Prezzo
95 Pubblicità
96 Recesso
97 Recesso con penale
98 Recesso per giusta causa
99 Reclami
100 Registrazione
101 Registrazione in caso d’uso
102 Responsabilità e riserve
103 Responsabilità fiscale
104 Restituzione a seguito di risoluzione
105 Restituzione copia sottoscritta
106 Retroattività
107 Retrovendita
108 Revisione e rinegoziazione
109 Riduzione della prestazione
110 Rimborsi spese documentate
111 Rinnovo
112 Risarcimento danni
113 Riserva di proprietà
114 Risoluzione
115 Risoluzione anticipata
116 Risoluzione con penale
117 Risoluzione consensuale
118 Risoluzione convenzionale per inadempimento
119 Risoluzione di diritto
120 Risoluzione ipso iure
121 Risoluzione per inadempimento
122 Ritardato pagamento
123 Ritardato pagamento – Deroga
124 Rivalutazione monetaria
125 Royalties
126 Scioglimento
127 Solve et repete
128 Sopravvenuta impossibilità
129 Sospensione ordini e impegni
130 Sospensione pagamenti
131 Spese e acconti
132 Standard qualitativi
133 Termine essenziale
134 Tolleranze
135 Trascrizione
136 Traslazione di imposte e tasse
137 Trasporto
138 Trattamento e protezione dati personali (Codice privacy adeguato al GDPR 679/2016)
139 Usi
140 Utilizzo del servizio
141 Varianti
142 Verifiche
CONTENZIOSO TRIBUTARIO
1 Accertamento con adesione – Istanza
Descrizione, modalità di presentazione
1.1 Delega Agenzia Entrate controlli automatizzati
1.2 Istanza di accertamento con adesione
2 Commissione Tributaria Provinciale
Ricorso senza istanza di mediazione
Descrizione, modalità di presentazione
2.1 Istanza di mediazione
Ricorso senza istanza di mediazione
Descrizione, presentazione
2.2 Ricorso senza istanza di mediazione
Attestazione di conformità del ricorso
Descrizione
2.3 Attestazione di conformità del ricorso
Nota di deposito Commissione Tributaria Provinciale
Descrizione
2.4 Nota di iscrizione a ruolo Commissione Tributaria Provinciale
Rinuncia al ricorso
Descrizione, modalità di registrazione
2.5 Rinuncia al ricorso
3 Commissione Tributaria Regionale
Atto di appello
Descrizione, modalità di presentazione
3.1 Atto di appello
Atto di appello incidentale
Descrizione, modalità di presentazione
3.2 Atto di appello incidentale
Nota di deposito Commissione Tributaria Regionale
Descrizione
3.3 Nota di deposito Commissione Tributaria Regionale
Appellato e controdeduzioni
Descrizione, modalità di presentazione
3.4 Controdeduzioni
4 Interpello ordinario – Agenzia delle Entrate
Descrizione, modalità di presentazione
4.1 Istanza di interpello
5 Interpello disapplicativo società di comodo
Descrizione, modalità di presentazione
5.1 Società non operative – Istanza di interpello
5.2 Società non operative immobiliari – Istanza di interpello
5.3 Società in liquidazione – Istanza di interpello
5.4 Società in perdita sistemica – Istanza di interpello
6 Istanza di sgravio
Descrizione, modalità di presentazione
6.1 Richiesta di sgravio
7 Istanza di sospensione cartella
Descrizione, modalità di presentazione
7.1 Istanza di sospensione cartella di pagamento
8 Istanza di sospensione cartella – Fissazione d’urgenza
Descrizione, modalità di presentazione
8.1 Istanza di fissazione d’urgenza sospensione atto
9 Istanza in autotutela
Descrizione, modalità di presentazione
9.1 Istanza di autotutela
10 Memorie
Descrizione, modalità di presentazione
10.1 Memorie integrative
ATTI COSTITUTIVI E STATUTI
1 Associazione culturale
Descrizione
APS – Associazioni di promozione sociale
1.1 Atto costitutivo
1.2 Statuto
1.3 Atto costitutivo e statuto con integrazioni d.lgs. 117/2017 (Codice del Ter­zo settore)
Registro Unico Terzo Settore: entrata in vigore
1.4 Domanda di ammissione a socio
1.5 Ricevuta per erogazione liberale da società ed enti
1.6 Atto costitutivo APS
1.7 Statuto APS
2 ASD – Associazione sportiva dilettantistica
Descrizione
2.1 Atto costitutivo
2.2 Statuto
3 Cooperativa
Descrizione
3.1 Atto costitutivo
3.2 Statuto
3.3 Regolamento
4 Impresa familiare
Descrizione
4.1 Costituzione impresa familiare
5 Società in accomandita semplice – S.a.s.
Descrizione
5.1 Atto costitutivo + statuto
6 Società in nome collettivo – S.n.c.
Descrizione
6.1 Atto costitutivo
7 Società a responsabilità limitata – S.r.l.
Descrizione
7.1 Atto costitutivo + statuto
8 Società a responsabilità limitata semplificata – S.r.l.s.
8.1 Atto costitutivo + statuto
9 Società per azioni – S.p.a.
Descrizione
9.1 Atto costitutivo
10 STP – Società tra professionisti
Descrizione, requisiti essenziali, modalità di registrazione, aspetti fiscali
10.1 Statuto società tra professionisti a responsabilità